Maison à vendre 222 600 € 114 m²
à Guilers

MAISON DE 4 CHAMBRES POSSIBILITE 6 + BUREAU GUILERS CENTRE IDEALE FAMILLE EV Immobilier vous propose une nouveauté sur GUILERS, à 500 m du centre, proche des écoles, collège , parcs et terrain de sport, dans un quartier sans bruit : Belle T7 traditionnelle mitoyenne d'un côté, de 114,50 m² ( construction fin des années 60, pierres et parpaings), partiellement rénovée en 2009/2010. Elle est bâtie sur un sous-sol intégral non-enterré de 73 m² aménagé : garage, cuisine, pièce pouvant servir de chambre et chaufferie + atelier. Toutes les ouvertures de ces pièces sont en PVC. On accède aux pièces de vie par un escalier en pignon : - au 1er niveau, vous trouverez : . un séjour de 27 m² percé de 3 ouvertures avec cuisine ouverte entièrement équipée et accès sous-sol 3 chambres au sud . des toilettes refaites au goût du jour . un petit placard . un grand dégagement - au 2nd niveau (escalier carrelé) : . une grande chambre en pignon . la salle de bains avec toilettes incluses . une petite pièce avec velux pouvant faire office de chambre d'enfant ou de bureau . un grenier (2 portes) isolé en février, qui n'attend plus qu'à être transformé en 2 chambres par perçage de velux . un 2ème grenier au-dessus, isolé au niveau des rampants. Le terrain de 331 m² est clos. Le chauffage est au fuel, le ravalement est fait, le DPE est E et F. Référence EV4706EF Prix de vente : 222 600 € honoraires inclus à charge de l'acquéreur de 6 % Prix hors honoraires : 210 000 € Elisabeth FOURN Votre responsable EV Immobilier sur le secteur de GUILERS (29820) Mandataire n° SIRET : 397 658 873 00054 TEL : 06 15 59 08 44 MAIL : elisabeth.fourn@reseauev-immobilier.fr www.reseauev-immobilier.fr Landing page : https://reseauev-immobilier.fr/landing/elisabeth-fourn-mandataire-ev-immobilier-2/