Maison à vendre 415 000 € 102 m²
à Contes

Vous rêvez d'une maison au calme, en campagne sans être loin de Nice? Vous serez séduits par cette villa de plain pied alliant le charme de l'ancien et le style contemporain. Dans un cadre résidentiel et verdoyant, à 20 mns de Nice (soit 12 kms), bénéficiez du micro-climat très doux qu'offre Sclos de Contes. Envie de vous prélasser sur une grande terrasse, un plus petite ou au bord de la piscine (5 x 8 mètres) ? Vous n'aurez que l'embarras du choix:-) Vous rêvez de pouvoir jardiner et vous occuper d'un potager sans passer le w.e. à tondre la pelouse? Alors ce bien vous conviendra parfaitement :-) Il mesure 102.95 m2 de surface au sol auquel viennent s'ajouter 73.60 m2 de dépendances: de quoi créer de jolis projets! ********************************************************************* DESCRIPTIF Le bien est composée d'une entrée, d'une pièce de buanderie avec mezzanine, d'un grand séjour avec cheminée, d'une cuisine semi-ouverte avec verrière, de trois belles chambres, d'une SDB avec baignoire hydrojets jaccuzzi (de 2018) et d'un wc séparé. PLUSIEURS CLOISONS PEUVENT ÊTRE CASSÉES. Vous trouverez une grande terrasse d'angle avec vue sur les collines et sur les extérieurs (exposition Sud et Sud Est). A noter: -Toutes les rénovations intérieures et installations datent de 3 ans . -La maison présente une mitoyenneté très discrète et absolument pas gênante car entrées complètement indépendantes. Aucun vis à vis : extérieurs et piscine entièrement privatifs pour vous. ************************************************************************ DESCRIPTIF DES DEPENDANCES -Une petite chambre d'amie avec accès indépendant -Une grande pièce de 27,03 m2 avec vue sur la piscine : différentes fonctions possibles, voir même à TERME transformation en un appartement (rf:Mairie) -Une grande cave de 25 m2 -2 dépendances en plus (idéal stockage) -un puit d'eau avec pompe électrique (réserve d'eau qui permet de bénéficier de la gratuité d'une nappe souterraine) -un four à pain / pizza *********************************************************************** INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES -Village de Sclos à 800 mètres avec école maternelle, primaire, mairie annexe, bar, pharmacie et bus pour nice ainsi que ramassage scolaire pour le collège de Contes. -Autoroute à 10 mns. ********************************************************************** BIEN A SAISIR RAPIDEMENT ! (Visite virtuelle à venir sur demande)