Dans un coin très calme et tranquille et situé au cœur de la vallée de Champoléon, cette parcelle de 925m² vous offrira une vue incroyable et imprenable sur les montagnes et la forêt. A proximité des itinéraires de raquettes l'hiver vous bénéficiez d'un cadre idéal pour réaliser de multiples randonnées et activités hivernales en pleine nature. Toutes les commodités (poste, banque, épicerie, boulangerie, boucherie, pharmacie, médecin...) se trouvent à 12min. A seulement quelques minutes des pistes de ski de fonds de Champoléon, de la station de ski d'Orcières-Merlette ainsi que de la base de loisirs. Viabilisé eau et électricité. La ligne téléphonique actuellement présente peut être enterrer. Aspersion d'eau sur la parcelle. A partir de juillet 2021 le secteur sera éligible à la fibre optique, vous pourrez donc télétravailler. Fosse septique à prévoir. L'exposition Est vous permettra d'avoir le soleil dès le levé du jour. Zone à faible risque concernant les retraits-gonflements des argiles. Construction en rondins interdites, mais possibilité d'une construction en madrier ou en bois. Possibilité d'une construction plein pied en fonction des dimensions. La commune ne possède pas de PLU. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Anaelle ARNOUX, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883771339 Greffe de GAP) 06 50 73 17 82 http://www.arnoux.optimhome.com (réf. 499397 )
Référence de l'offre : IMBX/830037152513-499397