iad France - Cyrielle JOSSELIN (06 35 23 65 70) vous propose : PROCHE CENTRE-VILLE, dans une petite copropriété en fond d'impasse au CALME, MAISON INDIVIDUELLE jumelée de type 3 élevée d'un étage sur rez-de-chaussée, aux finitions de très belle QUALITÉ. Cette maison T3 FONCTIONNELLE, d'une surface de 66 m2 environ se compose : -AU REZ-DE-CHAUSSÉE : d'un séjour LUMINEUX au DESIGN MODERNE donnant sur un premier extérieur de plus de 23 m² environ exposé SUD et d'une CUISINE semi-ouverte avec accès sur une MAGNIFIQUE TERRASSE de 23 m2 environ, côté nord. Un coin BUANDERIE a été aménagé à l'extérieur afin d'optimiser chaque espace à l'intérieur. -À L'ÉTAGE : de 2 CHAMBRES dont une avec grand PLACARD et BALCON, d'une SALLE DE BAIN avec DOUCHE et d'un WC indépendant. La maison est en parfait état et dispose de baies vitrées en DOUBLE VITRAGE, d'un STORE ÉLECTRIQUE, d'une CLIMATISATION RÉVERSIBLE et d'une CHEMINÉE. Elle convient aussi bien pour une RÉSIDENCE PRINCIPALE ou SECONDAIRE. SES + : Au calme, exposition sud, séjour traversant, prestations soignées, maison entièrement rénovée, agencement, petite copropriété aux faibles charges. LES ATOUTS : À proximité de tout. (à moins de 15 minutes à pied des plages et du port, à 750m du Centre-ville / des commerces / transports en commun, à 300m de la piste cyclable et à seulement 15mn de l'aéroport international TOULON/HYERES). À voir absolument ! À noter que dans ce contexte toutes les mesures sont prises pour garantir pour votre sécurité. VIDÉO DISPONIBLE. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 41.67 € par mois (soit 500 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 120 et GES C indice 12. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cyrielle JOSSELIN (ID 54420), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 893911917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com
Référence de l'offre : IMBX/962722-962722