Maison à vendre 642 000 € 162 m²
à Figanières

Les Agences De Papa avec des frais d'agence fixes à 2 000 euros, vous proposent à la vente une maison avec beaucoup de charme, exposée Sud-Est, d'une surface de 162m², composée de cinq pièces dont 4 chambres et située dans le quartier très recherché des Figanières, à 10min du centre et de ses commodités (collège, médecins, commerces, gare des Arcs, autoroute A8, ligne de bus à 200m.) La maison, sur deux niveaux, se compose: - Au RDC: d'une belle entrée desservant une vaste pièce de vie de 60m² comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée de 20m², d'une pièce aménageable en chambre/bureau de 11m² et d'un WC avec lave-mains. Le tout dessert une grande terrasse ensoleillée de 60m² semi-couverte. - Au 1er étage: d'un palier avec bibliothèque, de trois chambres de 14, 16 et 23m², chacune avec sa salle d'eau et placards. Également un WC indépendant. A laquelle s'ajoutent un double-garage de 40m²avec son coin buanderie et portes automatiques. Belle vue dégagée sur la colline. Le tout se situe sur un terrain de 2 891m², clôturé et arboré, agrémenté par une piscine très ensoleillée (9x5m) avec local technique. L'accès est sécurisé par un portail électrique. Ce bien est en bon état et a été construit en 2011. Double vitrage PVC/aluminium, fenêtres à galandage et coulissantes. Volets électriques et battants en bois. Possibilité d'aménagement et d'extension de 45m². Les + de cette villa: - Accès PMR - Chauffage au sol - Cuisine équipée - Verdure - Parking - Piscine - Position dominante - Accès sécurisé - Traversant - Vue dégagée - Jardin privatif Eau chaude: Individuelle - Cumulus écologique - Ballon thermodynamique Chauffage: Individuel - Électrique - Pompe à chaleur Taxe Foncière: 1 544 € / An DPE: B 60 GES: A 3 Ce bien est commercialisé par Les Agences de Papa - tous les services d'une agence traditionnelle pour des frais d'agence fixes à 2000€, honoraires à la charge du vendeur.