Appartement 4 pièces à vendre 551 250 € 82 m²
à Le Bouscat

Vivre ou réaliser un investissement locatif dans un grand appartement de standing, avec un vrai et grand jardin et un accès direct au parc Marceau, aux portes de Bordeaux, à proximité de toutes les commodités (Tram D, commerces, accès routiers...) et d'établissements scolaires prestigieux, ça vous tente ? Soyez les premiers à l'habiter : nouvelle résidence " Pierre 1er Héritage " à taille humaine, aux normes RT 2012, en fin de construction (les clés pour fin juillet 2021), au Bouscat, en rez-de-jardin, de 82, 40 m2 habitable, 3 chambres avec placards, une salle de bains, un salon/séjour/cuisine aménagée (semi-ouverte) de 33, 32 m2 donnant sur un jardin de 98, 65 m2 orienté Sud, 2 terrasses, 2 places de parking privatives, un cellier et un local à vélo. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz et il n'y a pas de charges d'ascenseur. Cet appartement est niché entre un château en pierre réhabilité et ses anciennes écuries et un espace boisé classé de 1,7 hectare, ce qui lui assure calme et sérénité. Ce bien est éligible Loi Pinel (à savoir : dernière ligne droite pour réaliser un investissement locatif car le Pinel qui permet des avantages fiscaux s'éroderont en 2023 et 2024, jusqu'à disparaître). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 25/06/2021 par Nathalie Ces 0662005791, agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS RSAC 890090194 00014