SAINT FRANCOIS LONGCHAMP, appartement T4 au 4er étage d'une charmante résidence au pied des pistes. Le hall d'accueil donne le ton, l'entretien des communs ne laisse planer aucun doute. La situation, départ ski aux pieds, la proximité des commerces (boulangerie, supérette bien achalandée, restaurant, location de ski...) et le télésiège Les Marquis en léger contre bas, combleront les plus exigeants. L'appartement offre 8 couchages et sera libre de bail le 30 septembre 2021, il est entièrement meublé et équipé et assorti d'un casier à ski en RC. Au 4éme, par l'ascenseur (compatible mobilité réduite) Vous accédez à une entrée différentiée pour entreposer vos équipements, un séjour / cuisine d'un peu plus de 14 m² avec un balcon plein ouest. Les 2 coins nuit ont leur salle de bain et la chambre parentale, sa salle d'eau. WC séparés. Coté pratique, la station familiale de St François Longchamp, fait tout pour vous fidéliser et vous être agréable : un domaine skiable relié à Valmorel avec 160 Km de pistes, des animations et activités souvent gratuites pour les enfants, un centre de balnéothérapie accessible avec le forfait de ski (en option), de nombreuses manifestations sportives et culturelles, été comme hivers, l'ambiance qui y règne et l'accueil des commerçants vous surprendront... Vous pouvez également compléter votre achat par un parking couvert à 8 500 € au RC de la résidence. Pour rejoindre le cœur de la station 1650, il vous faudra de 5' à 6' à pied, par un chemin au bord de la piste, ou emprunter la navette gratuite au pied du hameaux des Longes. Faites vite ! Petite précision sur les charges : le reste à charge pour le propriétaire est de 627 €/an (soit 52 €/mois) sur un total de 2885 €, la différence correspond à l'exploitation de Odalys et comprend tout (electricité pour le chauffage notamment, eau froide, eau chaude et entretien copro). A la sortie du bail il est raisonnable d'évaluer vos charges à environ 1 000 €/an, avec une occupation plus modérée. Nombre de lots de la copropriété : 46, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(dont 188 € à charge Odalys,) : 2885€ soit 240€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Sylvie MOLINARO 06 07 15 70 51 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.728027)
Référence de l'offre : IMBX/340935376422-728027