Maison à vendre 125 000 € 120 m²
à Senven-Léhart

iad France - Carole ANDRE (07 80 30 41 28) vous propose : LONGERE/MAISON D'HABITATION à RENOVER/ BATIMENTS PIERRE/ 1 HECTARE/ UNE SOURCE/ FOUR A PAIN/ POTENTIEL. 37 KM de la côte (35 minutes de la plage des rosaires en baie de Saint-Brieuc /et/ou de la base nautique de Guerlédan en centre Bretagne) A découvrir sur la commune de Senven-Léhart, à 15 kilomètres de Quintin et de Corlay (Quintin et Corlay pour toutes les commodités, commerces et soins) cet ensemble typique de bâtiments en pierre implantés autour d'une grande cour. La maison principale, à rénover, s'ouvre sur l'entrée séparant une grande cuisine d'un séjour qui communique avec un salon aux baies coulissantes en accès sur la cour. A ce même niveau un espace avec point d'eau (coin cuisine évier) un bureau, une salle de bains un WC et une cave. A l'étage le palier dessert deux grandes chambres sur parquet et un cabinet de toilette avec WC. Attenant vous découvrirez les bâtiments en pierre , une bâtisse de 68 M2 environ, séparée d'un garage de 26M2 environ, en face de la maison une ancienne étable de 87 M2 environ , sur le coté une crèche de 23 M2 environ et un hangar de 60 M2 environ. Un potentiel de plus de 200 M2 environ à rénover avec 1 hectare d'un seul tenant, libre, une fontaine et un four à pain à remettre en activité ! Senven-Léhart est une petite commune rurale située à 35 minutes de la plage des Rosaires en baie de Saint-Brieuc et à distance équivalente de la base nautique du lac de Guerlédan. Les commodités se trouvent à 15 minutes que ce soit de la ville de Quintin ou le bourg de Corlay pour toutes les courses et accès aux soins (médecin, soins, pharmacie, alimentation...) Vous recherchez le calme, de l'espace, du potentiel, de la pierre et de la terre ? Appelez-moi vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole ANDRE (ID 41227), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint brieuc sous le numéro 350899639, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com