Maison à vendre 173 250 € 95 m²
à Valence-sur-baise

Aperçu Général : Situé à Valence sur Baïse, orienté Sud, ce petit pavillon moderne de 95 m2 de plain pied, au centre de son jardin de 850 m2, est proche de toutes commodités : commerces, écoles, etc. Parfait pour un jeune couple ou des retraités. La Maison : Construite en 2013, aux normes 2014, cette maison de style moderne est composée d'une entrée, d'une pièce de vie avec partie séjour ouverte sur la partie cuisine équipée. De cette grande pièce, on accède à une grande terrasse couverte, plein Sud, et au jardin. Un cellier-buanderie souvre au fond de la cuisine. Les deux chambres, une salle de bains, et des WC séparés complètent le pavillon. Des baies vitrées Est et Sud, rendent la pièce de vie très lumineuse. Une maison facile à vivre et facile d'entretien. Les extérieurs : Le terrain de 850 m2 est clôturé mais le portail d'entrée est à faire. Le grand parking est situé à l'arrière de la maison, au Nord, et ainsi ne gêne pas la vue sur le jardin verdoyant, au Sud. Dans cette partie, un abri ouvert pour rangement du matériel de jardin et autres. Un garage pourrait éventuellement être fait si nécessaire. PRECISIONS SUR LHABITATION Séjour - 30 m² Cuisine 15 m2 2 Chambres 12 m2 x 2 Cellier buanderie - 7 m² Salle de bains 6 m2 WC 3 m2 Couloirs et dégagements - 10 m2 TOTAL HABITABLE : 95 m² Jardin : 854 m² Extérieurs non attenants : Abri jardin ouvert Eléments de confort : Raccordée aux réseaux d'eau, d'électricité et de téléphone (ADSL) Assainissement collectif : raccordé au tout à l'égoût Chauffage : électrique Eau chaude : cumulus électrique Double vitrage Menuiseries PVC Volets roulants électriques Autres informations : Impôts fonciers : 770 € Localisation : Ecoles et commerces : 300 m 10 minutes de Castera Verduzan 25 minutes de Auch, préfecture du Gers 1h15 de TOULOUSE avec son Aéroport International