Maison à vendre 199 000 € 120 m²
à Bray-sur-Seine

iad France - Cyril GRAFFAGNINO (06 87 36 04 02) vous propose : COUP DE CŒUR POUR CETTE LONGÈRE RÉNOVÉE à 10 minutes de BRAY-SUR-SEINE !! Venez découvrir cette longère pleine de charme au cOEur d'un agréable village situé à 10 minutes de Bray-sur-Seine, 30 minutes de MONTEREAU-FAULT-YONNE et SENS et 15 min de la gare (Nogent-sur-Seine) . Au rez-de-chaussée : vous trouvez une pièce de vie lumineuse et pleine de charme avec sa mezzanine et ses poutres apparentes, celle-ci vous donne accès à une cuisine de caractère aménagée et équipée d'un piano de cuisson. Un couloir dessert 2 grandes chambres, dont l'une avec placards, une salle de bain avec WC, une buanderie ainsi qu'une pièce à aménager selon vos besoins. , A l'étage : vous arrivez sur un vaste palier qui donne accès à une belle MEZZANINE dotée de rangements, 1 chambre,1 bureau ou dressing, ainsi qu'une partie qui reste à aménager, vous permettant ainsi de profiter de 2 pièces supplémentaires de 15m2 environ chacune. Vous serez charmé par le jardin paysager entièrement clos et sans aucun VIS-A-VIS. Celui-ci dispose de dépendances ainsi que d'une grande cour gravillonnée avec carport, vous permettant de garer aisément plusieurs véhicules. Les ++++ : maison de caractère dans laquelle vous pouvez poser vos valises, fort potentiel avec le restant des combles à aménager, TOITURE NEUVE, tableau électrique neuf, huisseries PVC et double vitrage, chauffage performant et économique par poêle à granulés et radiateurs à inertie. AMOUREUX DU CALME ET DE L'AUTHENTICITÉ, cette maison est faite pour vous ! Venez la visiter et vous serez sous le charme.... CONTACTEZ-MOI JE SUIS DISPONIBLE 7/7 JE RÉMUNÈRE MES APPORTEURS D'AFFAIRE AVIS DE VALEUR OFFERT Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 306 et GES C indice 18. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril GRAFFAGNINO (ID 46704), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883783805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com