Maison à vendre 479 000 € 72 m²
à Romainville

ROMAINVILLE, QUIÉTUDE ET SÉRÉNITÉ : Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose - dans une allée privative d'un secteur pavillonnaire agréable et recherché, à quelques pas du futur Métro M11 Place Carnot -, une maison coquette, cosy, de 72m² sur une parcelle de 113 m2 : La ville à la campagne. Au RDC : une entrée ouvrant sur le séjour et sa cuisine ouverte, refaite à neuf, équipée ; une salle d'eau attenante avec lieu d'aisance, placard ; à l'arrière, une baie vitrée donne sur un patio de 17 m2 constructible. Côté nuit au 1er étage, un palier dessert deux chambres : une grande, aisément transformable en suite parentale, avec accès sur la terrasse au-dessus du garage (possibilité d'agrandissement) ; et une seconde chambre. Un dressing qui pourrait être revisité en salle d'eau et un WC (évacuations prévues). Cette maison dispose d'une place de parking dans la cour devant le garage, et dans l'allée privative. Proche des transports et des commerces de centre-ville, cinéma, activités sportives, piscine, des écoles (primaires Barbusse-Charcot, collège Gustave Courbet)... A noter, le Plus : une vraie possibilité d'agrandissement dans un havre de paix, notamment au-dessus du garage de 15 m2 (sur la terrasse étanche), voire le patio. Volets roulants électriques à toutes les fenêtres, ravalement récent et travaux de rafraîchissement ont été réalisés. A vos téléphones !!! Taxe foncière : 1132 euros *Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. efficity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris. Siège : 48 avenue de Villiers 75017 PARIS - Garantie Financière CEGC pour un montant de 650000,00€ - RCS : Paris 497617746 - Yazid Bekka, agent commercial du réseau immobilier effiCity, est inscrit au RSAC de Bobigny n° 879399731 Référence annonce : 83490 effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Yazid Bekka, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Bobigny n°879399731 Ref annonce : 90846