Maison à vendre 170 000 € 64 m²
à Carlus

A 10 minutes d'ALBI, de tous commerces et de la Rocade TOULOUSE / RODEZ , située dans le paisible village de CARLUS, Je vous invite à visiter cette charmante Maison de 4 pièces : 3 chambres + la cuisine / séjour + la salle de bains + les WC indépendants, totalisant 64 M² habitables , à moderniser selon vos goûts. Vous auriez une belle opportunité d'agrandir cet espace de vie lumineux , au calme et avec vue sur la campagne Tarnaise, grâce au local attenant de 57 M² haut de charpente , ( possible d'intégrer une mezzanine ) La maison est équipée de menuiseries PVC, avec double vitrage et volets roulants, ainsi que d'une micro station récente pour l'assainissement. Les combles sont isolés depuis Avril 2021. L'agréable jardin est muni d'une dalle béton qui peut accueillir une piscine hors sol et d'un barbecue. LE BONUS : Une bâtisse en Pierre aux murs et à la toiture en bon état de ~ 192 M2 répartis sur 2 étages avec ses grands volumes intérieurs à rénover et repenser selon vos projets : Grande maison d'habitation, Chambre d'hôtes , Gîte , Atelier , Centre artisanal, musical , Garage etc Une micro station neuve gère l'assainissement de cette bâtisse, Les + L'école maternelle et primaire au coeur du village, et un ramassage scolaire pour les lycées sur ALBI . Pas d'embouteillage pour joindre rapidement ALBI , la RN 88 Toulouse / Rodez et la route de Castres ! Contactez votre conseiller BSK Immobilier : CHIAPPORI MARTINE DIANE - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 35318306400016 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur