Maison à vendre 320 850 € 115 m²
à Meynes

A 10 min du pont du Gard, en plein triangle Nîmes/Avignon/Arles mais également non loin d'Uzes se trouve cette belle villa en R+1 de 115m² habitables dans le joli village gardois de Meynes. Celle-ci se compose d'un Hall de 3,75m² d'un bel espace séjour de presque 30m², d'un salon de 16m² ainsi que d'une cuisine séparée moderne, équipée de 10,5m² + son petit cellier de 1,7m². (possibilité d'ouvrir vers le hall et le séjour) Un degagement de 9m² nous amène à deux belles chambres de 14 et 11,5m² ainsi q'une troisième plus petite de 9,3 m² actuellement à usage de dressing. Une belle salle d'eau bien agencée de 6,5m², wc séparés, des rangements ainsi qu'un joli balcon terrasse donnant sur le hall et la cuisine vient finir ce niveau. En dessous la maison dispose d'un grand garage de 52m² avec portail automatique, d'une buanderie de 15m² et d'un local de 9m². L'extérieur offre également de belles surfaces et de belles prestations telles que : abris, pool house, piscine semi-enterée en bois chauffée et son local filtration, boulodrome ... Confort et énergie : Clim réversible, poele à bois, alarme verisure, portail automatique... Revision de la toiture et son isolation + isolation des murs par l'extérieur il y a moins de 10 ans. Aucun travaux à prévoir vous n'avez qu'à poser vos valises ! Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Nicolas SERVOL - 06 34 56 46 37 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 13182) -- Informations CORONAVIRUS : Nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sanitaire, notamment avec le port d'un masque et dans le respect des gestes barrières, afin d'assurer la protection de tous. --