Maison à vendre 336 000 € 98 m²
à Haguenau

Laissez-vous séduire par cette maison moderne accolée par le garage et datée de 2019, d'environ 98m2 habitables, située à Haguenau dans un quartier au calme et proche de toutes commodités. Ce bien de type 4 pièces est bâti sur un terrain piscinable de 303m2. Nous débutons la visite au rez-de-chaussée avec dans l'entrée un grand dressing, un couloir menant au lumineux salon/séjour d'environ 27m2 avec accès à la terrasse d'orientation Sud/Est. Vous découvrez une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie et composée d'une hotte, une plaque induction, un four pyrolyse, un lave-vaisselles ainsi qu'un îlot central offrant de nombreux rangements. A ce niveau, s'ajoutent un Wc indépendant, une salle de jeux ou bureau d'environ 5m2 ainsi qu'un cellier proposant un accès au garage. A l'étage le dégagement dessert 3 chambres d'environ 9m2 habitables chacune dont une avec un accès à une terrasse ainsi qu' une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne, séche-serviettes et trappe pour le linge. Un WC indépendant et un espace dressing complètent les prestations de l'étage. Vous disposez d'un sous-sol total, d'une cour pavé permettant d'accèder au garage d'environ 18m2 avec porte sectionnelle motorisée. Le chauffage au sol aux 2 niveaux est assuré par une chaudière gaz. Pour votre confort, tous les volets sont électriques et motorisés. A l'extérieur, des travaux d'aménagements restent à prévoir (remblayage, une mise à niveau du terrain...) A noter que le terrain est piscinable, la mairie ayant déjà donnée un accord préalable. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Notre avis : cette maison conviendra à une famille recherchant un cadre tranquille sans travaux intérieurs. Seuls les espaces verts restent à aménager. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Johann Bordes / Conseiller en immobilier Neo Concept Immo 06.68.16.93.04 johann.b@neoconceptimmo.com