Maison à vendre 250 000 € 140 m²
à Pouillon

iad France - Laura LEMOINE (06 60 55 12 62) vous propose : Charmante maison de style Basco-landais, datant de 1950, de 140m2 environ, située au coeur de POUILLON, à proximité de toutes commodités. Elle propose : Un séjour lumineux de 30m2 environ avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée donnant une vaste véranda exposée sud, cellier, buanderie, salle d'eau/WC, deux chambres dont une chambre parentale avec douche et WC. À l'étage : une mezzanine, une chambre. LE + : Un appartement indépendant de 50m2 environ adapté PMR, composé d'un séjour, salon, cuisine, chambre parentale avec salle d'eau/WC, vous offre de nombreuses possibilités : Rendement locatif, double habitation, activité libérale, artisanale, atelier. Située sur un terrain de 1600m2 environ, vous profiterez d'un bel espace extérieur, sans vis-à vis, avec terrasse et piscine hors-sol de 2020 équipée d'un électrolyseur au sel, hangar de 80m2 environ, parking. Double vitrage PVC, tout à l'égout, habitation sur vide sanitaire, radiateurs inertie, pompe à chaleur air/air, clim réversible, bonne qualité d'isolation, traitement termites effectué. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 189 et GES C indice 11. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura LEMOINE (ID 41136), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 877908624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com