Maison à vendre 198 000 € 100 m²
à Ceyrat

Maison coup de cœur ! Maison rare! A saisir charmante maison de bourg idéalement situé au cœur du village de Boissejour, commune de Ceyrat et à proximité des commerces (Intermarché à moins de 5 minutes à pieds) , des écoles (garderie dans la rue) et de la T2C (200m de l'arrêt de bus). Le tout à moins de 15 minutes du centre de Clermont-Ferrand. Cette maison se compose de 3 niveaux avec de très beaux volumes. En RDC : un garage partiellement isolé pour deux voitures plus moto, plus une cave Au 1er étage un espace nuit : une grande chambre avec dressing intégré, une salle d'eau et un WC séparé et un coin buanderie En RDC 2 : et oui cette maison a deux accès qui donnent sur deux rues différentes et qui du coup donne un accès de plain-pied au niveau pièce de vie. cet espace de plus de 43 m² avec lumière traversante, se compose d'un espace cuisine équipée qui restera aménagée, d'un coin salon et d'un espace dinatoire. Et pour compléter cet espace, au dessus une spacieuse mezzanine. Elle peut accueillir une chambre, un coin salon, un coin bureau idéal pour télétravail. Le tout au gré de vos besoins! Nous aimons aussi : - sa luminosité (ouvertures principales au sud) - les grands et spacieux volumes des pièces - sa vue dégagée sur les toits du bourg et les montagnes - la proximité des commodités - son coté atypique qui donne tout son charme à ce bien - son double accès et les facilités de stationnement - chauffage gaz avec chaudière récente. Plus panneaux solaires avec un rendement de 1200 €/an. Maison économique! C'est une occasion unique à saisir! Appelez-moi et on ira visiter rapidement. N'hésitez pas c'est une pépite! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Laurence LAVABRE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°343654950 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 07 55 49 78 http://www.laurence.lavabre.optimhome.com (réf. 499827 )