Maison à vendre 75 000 € 75 m²
à Ternant

Cette maison construite en 1984 n'a pas fini de vous surprendre tant ses possibilités d'aménagements sont multiples. Tout d'abord, cette construction possède une structure solide. Les murs extérieurs sont faits de parpaings, laine de verre, briques et enduits en plâtre. La charpente traditionnelle et la couverture sont intactes. Les deux dalles séparant les trois niveaux (sous-sol / rez-de-chaussée / combles) sont des hourdis, isolés avec du polystyrène et recouverts d'une chape en béton. Les deux escaliers intérieurs sont en béton et permettent une circulation aisée entre les différents niveaux. On accède au rez-de-chaussée, par sept marches ou par un plan incliné. L'entrée se fait dans un couloir qui distribue l'ensemble des pièces de la maison. A droite, la cuisine est à reconfigurer à votre goût avec possibilité d'abattre une cloison en placoplâtre pour l'ouvrir sur la salle-à manger/salon. Cette dernière, exposée sud, bénéficie d'une lumière traversante et peut accueillir un poêle à bois. Les deux chambres exposées nord-ouest sont fraîches. La moquette a été retirée pour éviter toute allergie. A ce niveau, se trouvent également un wc séparé, une salle de bain carrelée jusqu'au plafond et un placard. Le sous-sol est partiellement enterré et accessible de plain-pied. Il peut d'ailleurs faire l'objet d'un projet d'aménagement d'un appartement complet avec son entrée indépendante ou d'un bureau au calme et au frais. Concernant l'étage, deux belles chambres et une salle d'eau peuvent voir le jour. Les fenêtres existent déjà sur les deux pignons avec vue sur le château de Ternant. Toutes les huisseries sont en double vitrage bois et équipée de volets bois. Le chauffage est électrique. Enfin, concernant les extérieurs, le terrain de 945m2 est engazonné et ombragé. Il possède aussi un espace potager cultivé, un cabanon et des clapiers. Deux robinets extérieurs permettent de prendre soin de l'ensemble du terrain. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Armelle VOINDROT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°500281886 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 66 80 19 15 http://www.voindrot.optimhome.com (réf. 498947 )