Maison à vendre 49 000 € 75 m²
à Boën

Exclusivité BSK immobilier, Romain Viallon vous présente cette maison de ville de 75m2 avec 2 chambres. A rafraichir (ou pas), idéal investissement locatif sur la commune de BOEN-SUR-LIGNON. Plein centre ville, proche de toutes commodités (écoles, commerces, restaurants, marché...) Accès autoroute A72 à 10min. Au rez-de-chaussée un séjour/cuisine équipée (le four, la plaque, le micro ondes, la table, les chaises et le lave linge restent) de 26m2 avec un accès pour la cave/buanderie/petite salle de douche/WC (à revoir) de 26m2 donnant sur l'extérieur (pratique pour rangement vélos...) puis au 1er étage, une salle de douche de 4m2, WC séparé et une chambre de 15m2 environ. Au 2ème étage une grande chambre sous toit de 26m2. Fenêtres PVC double vitrage récente, chauffage électrique récent, prévoir travaux de rafraichissement (peinture, carrelage salle de douche, lustre, un vélux, changement de porte d'entrée, volet bois à repeindre, électricité fonctionnel mais à resuivre, chauffe eau électrique fonctionnel et prévoir l'aménagement de la cave). Idéal pour les petits budget ou investisseurs, coût des rafraichissements faibles. Taxe foncière environ 400€ A VISITER SANS TARDER Contactez votre conseiller BSK Immobilier : VIALLON ROMAIN - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Étienne sous le numéro 88963084400013 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur