Maison à vendre 259 975 € 57 m²
à Floirac

Gironde, (33270) FLOIRAC (Bas). A vendre Maison, 2 chambres , 57m² environ, 259 975euros HAI, soit 250000euros Net vendeur, et 9975euros d'Honoraires d'agence charge acquéreur, soit 3,99%. Dans un quartier calme et familial du Bas de Floirac, proche de toutes commodités, il ne manque rien à cette charmante maison entièrement rénovée avec beaucoup de goût. Nichée en fond d'impasse, très au calme, dans un cadre bucolique, et très lumineuse, elle vous accueille avec une très belle terrasse sous treille, bien exposée, et un petit abri pour vélo. Son séjour cathédrale avec poêle à bois affiche près de 4m de hauteur sous plafond. Il est ouvert sur une belle cuisine aménagée et équipée. La chambre principale s'agrémente d'un grand dressing, la chambre d'enfant peut faire office de joli bureau, et la salle d'eau moderne est très fonctionnelle. A l'arrière de la maison, à l'abri de tout regard, un très charmant jardin planté, avec terrasse et bûcher, vous promet calme et tranquillité. Un vrai havre de paix, à deux pas de Bordeaux, qui ne nécessite aucun travaux. Electricité et plomberie refaites, clôture récente, toiture en bon état. Toute petite copropriété sans charge pour le partage du chemin d'accès. A visiter absolument!! Pour visiter cette maison pleine de charme et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 263881MGA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 4 lots ().