Maison à vendre 194 250 € 101 m²
à Saint-leonard

SAINT LEONARD Cité AURORE Zone non inondable et bien évidemment en EXCLUSIVITE pour vous uniquement, Dans un secteur recherché, à quelques pas de tous les services de proximité (écoles et épicerie ) cette jolie maison coquette saura vous charmer par son esprit reposant avec sa véranda. Vous pourrez même profiter de votre terrasse et de la pelouse très bien exposée pour y faire un barbecue. Composée de 3 chambres et d'une salle d'eau à l'étage, c'est une opportunité à saisir pour y faire votre nid douillet, sans travaux avec une toiture et chaudière avec VMC très récentes !!! Possibilité d'y créer un 2ème parking intérieur à côté du garage d'1 voiture ou un bel espace de jeux pour laisser gambader les enfants en toute quiétude. Idéal jeune couple, pour en faire votre foyer familial, elle conviendra pour sa surface intéressante et vous serez sous le charme, dès votre entrée par la luminosité existante Elle vous évitera de grosses dépenses (le chauffage central au gaz est neuf + accessoirement la véranda lumineuse, double vitrage, TAE volets roulants électriques au RC). Récapitulons : Beau séjour avec accès direct à la véranda !! Terrasse, Pelouse ou jardin Belle cuisine équipée Garage et parking privé Aucun travaux ....toiture récente de 2 ans Proximité tous commerces et écoles Zone non inondable Vous l'avez compris, ne tardez pas pour obtenir de plus amples renseignements, les propriétaires ayant confié cette EXCLUSIVITE, n'hésitez pas à contacter Yves CHARLES CAPIFRANCE, à votre écoute tous les jours de 9 h 30 à 21 h pour profiter de la VISITE VIRTUELLE à 360 ° (depuis 6 ans) en vous inscrivant par le lien suivant : https://app.immoviewer.com/portal/tour/2304278 A votre écoute tous les jours de 9 h 30 à 21 h Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Yves CHARLES 06 11 95 18 88 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.722784)