Maison à vendre 280 000 € 124 m²
à Saint-Pons-de-Thomières

Il y a des lieux comme celui-ci qui laisse rêveur, de par sa situation au c?ur du Parc régional du haut Languedoc dans le département de l'Hérault en région Occitanie, mais aussi au c?ur du village de Saint-Pons-de-Thomières à deux pas des administrations, des commerces et des activités qui plus est d'une bonne exposition Est-Ouest, au calme, sans vis-à-vis, ou l'on découvre une maison 3 faces d'exception, atypique, avec beaucoup de caractère et de charme de plus de 124 m² habitables et 137m² utile sur 3 niveaux entièrement rénovés dans un style contemporain avec des matériaux haut de gamme, un magnifique jardin de 60m² env. voué au bien être et à la détente avec éclairages led automatisés : abri, pergolas, terrasse résine, végétation variée, arbres fruitiers, bassins à poissons et plantes aquatiques, sans compter une terrasse/cuisine d'été carrelée de 20m² env. bordée de végétation variée pour plus d'intimité et sans aucun doute la pièce maitresse de cet ensemble la véranda, l'intérieur n'est pas en reste non plus , proposant une salle à manger avec cheminée au bioéthanol, cuisine US entièrement équipée et WC suspendu , au niveau supérieur: mezzanine, servant de bureau, ou pouvant servir de chambre d'appoint, avec de très grands rangements, chambre parentale traversant avec petit dressing et salle d'eau avec douche-hammam et wc, en rdc de plain-pied avec le jardin, une chambre avec rangements et wc séparés, douche italienne et spa 3 places, pièce de sport/détente et lingerie. Un local technique avec système de captation d'une source desservant l'arrosage automatique et divers points d?eau du jardin, de la végétation, de la terrasse mais aussi l'alimentation des WC et du lave linge. Sous la terrasse un garage de 20m² env. Huisseries aluminium et pvc double vitrage, volets roulants électriques et chauffage/climatisation par pompe à chaleur Daikin (installation neuve sous garantie). véranda/salon climatisée (sous garantie décennale jusqu'en 2029). Possibilité d'acquérir, à 200m de la maison, un grand garage de 44m² env. facile d'accès pour tous véhicules, avec cave aménagée de 50m² env. Alors que se soit pour les amoureux de nature, de paysages de moyennes montagnes, de balades en forêt, de baignades avec l'embarras du choix mer, lacs, rivières, ou bien tout simplement en recherche de bien être, cet ensemble est fait pour vous. Visite virtuelle du bien sur demande. Prix 280000Euros (Réf.137176JMS) Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Jean-Marc SANCHEZ Inscrit au RSAC de BEZIERS 319 406 963, Tel : 06 37 42 35 15, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/jsanchez