Maison à vendre 500 000 € 190 m²
à Lagrave

Prenez le temps de venir découvrir cette magnifique Villa de 190 M², idéalement située sur une parcelle arborée et sans vis-à-vis de 1294 M², avec piscine, dépendance et double garage. Ici le caractère de l'ancien s'allie parfaitement avec confort et modernisme grâce à une rénovation soignée et récente. L'entrée dessert sur sa gauche un spacieux séjour de 22 M² prolongé d'un espace salon plus intimiste de 35 M².Ces deux espaces continus sont dotés de deux baies vitrées offrant un accès immédiat sur la terrasse couverte ainsi que la piscine située plein Sud. Si vous accordez une importance particulière à votre future cuisine alors vous serez certainement séduit par les 22M² que propose celle-ci ainsi que par la qualité du mobilier en place (cuisine sur mesure réalisée par l'entreprise Bonnet + piano de cuisson Smeg). Une chambre de 13.75M² jouxtant une salle de bain avec douche et baignoire viennent compléter le rez-de-chaussée. A l'étage vous retrouverez 3 chambres supplémentaires. La première compte pas moins de 21 M² avec plafond cathédrale et charpente apparente. La seconde de 18 M² possède un espace avec point d'eau où il sera aisé de créer une douche supplémentaire pour la transformer en suite parentale. La dernière chambre est composée d'une partie nuit avec salle d'eau plus une autre partie dédiée au dressing sur une superficie totale de 25.5M². A seulement 10 minutes de Gaillac, 12 minutes d'Albi et 4 minutes de l'autoroute A68, dans le village dynamique de Lagrave, laissez vous charmer par la qualité de vie qu'offre cette maison ! Note de l'agence: - Piscine de 13.5 X 5.5 M au chlore : - chauffage fuel + Poêle bois : - jardin clos : - arrosage intégré automatique : - raccord tout à l'égout : - double garage avec portes automatiques : - portail de clôture électrique avec portillon - puits : - superficie plancher totale 269 M² : - taxe foncière 1300 Euros : - toutes commodités à proximité immédiate.Ce bien vous est présenté par Thomas Querbes , votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0624977689 ou par email thomasquerbes@drhouse-immo.com.