Maison à vendre 230 000 € 150 m²
à Broye

Armelle Voindrot vous propose en exclusivité cette maison d'architecte de 150m2 habitables, située entre Autun et Le Creusot. Agencements réfléchis, volumes, lumière et matériaux de qualité sont les mots justes pour parler de ce bien. En effet, la maison, exposée plein sud, a une vue dégagée sur la campagne. Toutes les huisseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants électriques. La véranda est équipée de baies vitrées coulissantes. Les plafonds sont à 2,60m au rez-de-chaussée et à 2,40m au 1er étage. L'éclairage des deux escaliers intérieurs est équipé de détecteur de mouvement et de minuterie. Les 4 chambres bénéficient d'un parquet en chêne. Les sols de la salle à manger, du couloir et des escaliers sont en marbre. L'étage est desservi par un escalier d'une largeur confortable de 1,05m. La totalité du sous-sol, accessible de plain pied, est carrelée, même le double garage ! Le portail, équipé d'un visiophone, et les portes de garage sont électriques. L'isolation est irréprochable. Le tableau électrique est parfaitement étiqueté et équipé d'un compteur Linky. Le mode de chauffage combine trois énergies : poêle à granulés, pompe à chaleur réfrigérante air-eau et chauffage central au fuel. Concrètement, le rez-de chaussée se compose de la véranda, de la salle à manger, de la cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc. L'étage se compose de trois chambres et d'une salle d'eau avec wc. Le sous-sol comporte une buanderie, une double garage, une cuisine d'été et deux grandes pièces dont la destination est à inventer. Côté extérieurs, ce bien est situé sur un terrain engazonné et arboré de 1760m2 avec bassin, cabanons, atelier, serre, potager, poulailler et puits avec pompe. Enfin, la maison est raccordée au tout à l'égoût. A visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Armelle VOINDROT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°500281886 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 66 80 19 15 http://www.voindrot.optimhome.com (réf. 499555 )