Maison à vendre 1 380 000 € 153 m²
à Caluire-et-Cuire

Rare villa de prestige de 2018, aux finitions très soignées, au calme absolu, entourée de verdure, dans le recherché secteur de Caluire Vassieux, aux portes de LYON, avec accès rapide aux transports, commerces, autoroute. Allure contemporaine, cadre magique et reposant, terrain arboré, plat et clos. A l'intérieur, chauffage et rafraichissement par pompe à chaleur, pour le plus grand confort été comme hiver. Au rez de chaussée, 100 m² composent le séjour/cuisine, la suite parentale, le vestiaire, la buanderie et les toilettes. La pièce principale est exposée sud/ouest, sans vis à vis, et accessible sans marche aux deux terrasses carrelées de 45 m², à la piscine et au jardin. Critères recherchés : la suite parentale au rez de chaussée, spacieuse, dotée d'une douche italienne, d'un dressing sur mesure, avec un accès direct sur la terrasse. La piscine 7 x 3m, progressive de 1.1 m à 1.7 m, est chauffée par la pompe à chaleur, Un garage double de 42 m2 complète le rez de chaussée et permet de stationner 2 voitures, en offrant encore une large capacité de rangement. L'arrière de la villa permet de stationner un 3ème véhicule et de permettre l'accès au spacieux jardin. L'étage se compose de 3 chambres de belles dimensions, d'une spacieuse pièce d'eau (douche italienne, double vasque, baignoire) sans vis à vis, une 2ème terrasse de 15 m² carrelée offrant une vue sur la piscine, Cette villa d'exception se visite après une découverte approfondie de votre projet et votre capacité de financement, Une visite immersive 3D en visioconférence permettra de valider une visite physique, vous permettant de vous positionner sur l'achat de ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Franck PEDRINELLI 06 15 73 60 77 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.727555)