Maison à vendre 375 000 € 170 m²
à L'Herm

Il s'agit d'un vaste terrain avec VUE , plein sud de 12 130 m2 , sur ce terrain il y a une maison neuve contemporaine , et une grange a réhabiliter, a votre gout . Toit neuf . Le terrain est composé d'un bois et d'une prairie, tres apreciée des cervidés, entres autres Pas de polution = faune et flore abondante .Aussi les oiseaux nichent sous la maison SURFACES . Maison contemporaine 170 m2 habitable, plus 35 m2 de deck dominant , au rez de jardin 105 m2 couvert sous maison, grange 107 m2 de plancher, au sol interieur 70 m2 . Avant la construction le terrain a été sondé, par IMS de St Gaudens, bpn terrain , une tranchée de 140 m, comprenant 2 tuyaux d 'adduction d 'eau , 1 en reserve .De la route a la maison .Drainage au nord . Boite Fibre optique a 30 m de la maison a L'Hoste. Architecture : démarche bioclimatique, grandes ouvertures au sud (vue spectaculaire) aucune au nord . De ce fait la maison est tres peu energivore IMPORTANT APPORT SOLAIRE. Tres bien isolée, composition : plancher collaborant acier/ beton , isolant 50 mm polyurethane + chape liquide + carrelage calibré de Graniti Fiandre , Toit sous etancheite isolant de 160 mm , + plenum , sur faux plafond 400 mm de laine de roche soufflée .Isolation Murs 120 mm polyurethane . Chauffage par Soleil , Cheminée insert SUPRA 11 kw plus 2 gaines de difusion , vers ch et bain .Radiateurs elect rayonnant de Atlantic , (5 )+ un soufflant petit bain + 37 prises de courant . Eclairage 100% Leds . Pompes a chaleur reversibles , Mitsubishi dans séjour et master Ch . Il fait pas froid et il fait pas chaud Forte ISOLATION . Production d'eau chaude par 4 m2 de capteur, et 300 litres de ballon Electro solaire , la resistance est deconnectée il y a des années . Eau chaude Gratuite Test a 9 h ,,, Soleil ciel bleu , dehors 0 ° , sejour 15° , a 12h30 24° dans le sejour . Sans chauffage artificiel . D'apres EDF conso / an 1.50 Euros TTC / jour . Menuiserie Alu Laqué, double vitrage , coulissants , et oscilo- battants . Volets roulants alu centralisé electrique + telecommande de chez SOMFY Portail ouveture telecommandée de chez SOMFY guaranti 5 ans , neuf. EQUIPEMENT , Cuisine Mobalpa, complete, Plaque induction, haute, micro onde , four , frigo Bien présenté par Getkey immobilier SIREN: 899413603 Honoraires à la charge du vendeur