Maison à vendre 354 000 € 83 m²
à Saint-Pierre-du-Perray

iad France - Anaïs BAILLARD (07 70 18 75 74) vous propose : Pour vous qui recherchez une MAISON INDIVIDUELLE sûre et SANS SURPRISE, ou tout simplement une Maison COUP DE COEUR dans laquelle vous n'aurez qu'à poser vos valises : Cette MAISON RÉCENTE de 2016 aux dernières NORMES RT 2012 est faîte pour vous ! Située au coeur d'un petit lotissement Familial CALME et TRÉS RECHERCHÉ, je vous invite à venir découvrir cette CHARMANTE maison décorée avec goût dans un esprit MODERNE et COCOONING ! Vous y trouverez au RDC une entrée avec GRAND placard de rangements pouvant également être à usage de buanderie, une salle D'EAU récemment rénovée avec WC et lave-mains pour votre CONFORT, une AGRÉABLE et LUMINEUSE pièce de vie de 28m2 environ à laquelle s'ajoute une cuisine ouverte de 7 m² environ, le tout donnant accès à la TERRASSE et au jardin ENTIEREMENT CLOS comprenant un ABRI DE JARDIN de 5m² environ, ainsi qu'au GARAGE (16m² environ) actuellement utilisé en stockage/buanderie ! À l'étage, un palier dessert 3 chambres dont une CHAMBRE PARENTALE avec GRAND DRESSING AMÉNAGÉ, ainsi qu' une salle de BAINS avec WC et DOUBLE VASQUE à nouveau pour votre CONFORT. En plus du garage, vous bénéficierez également de 2 PLACES de parking PRIVATIVES extérieures ! Cette maison est PARFAITEMENT ENTRETENUE et SÉCURISÉE d'une alarme, vous permettra de faire des économies certaines grâce à son EXCELLENT DPE et son ** BALLON THERMODYNAMIQUE Aldes** ! >>> LES ++ : - SECTEUR TRÉS BIEN DESSERVI par les transports - Carré Sénart et GARE DE LIEUSAINT accessible en 12 min en T-ZEN, passages TRÉS réguliers ! - COMBLES AMÉNAGEABLES ! - Maison encore SOUS GARANTIE DÉCENNALE ! - Garage accessible du jardin, et de l'intérieur de la maison ! - Stationnement facile à proximité ! - Ecole Maternelle Chantefleurs et Ecole Saint Exupéry à 10 min à pieds - Collège Camille Claudel à 13 min à pieds ! NE TARDEZ PAS !! Conseillère à votre entière disposition pour plus d'informations et souhait de visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 51 et GES B indice 8. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anaïs BAILLARD (ID 31741), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 840855365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com