Maison à vendre 415 000 € 230 m²
à Salles-d'Aude

iad France - Pascal RIHET (06 31 16 85 15) vous propose : A 15 MN DE LA MER ET DE NARBONNE DANS UN VILLAGE DE LA CLAPE SITUÉE A PROXIMITÉ DES COMMERCES ET DES ÉCOLES . ANCIENNE VIGNERONNE RÉNOVÉE . GRAND GARAGE . 5 CHAMBRES . TERRAIN PISCINABLE . COMBLES AMÉNAGEABLES DE 80 m2 environ . TOIT NEUF ENCORE SOUS GARANTIE . DÉPENDANCES . PAS DE VIS A VIS . FIBRE OPTIQUE Située au cOEur du village , cette ancienne vigneronne entièrement rénovée vous séduira par le charme de la pierre et ses beaux volumes . Au RDC , vous y trouverez une confortable chambre et un dressing , un WC avec lave mains , une vaste cuisine avec sa cheminée d époque encore fonctionnelle donnant sur le jardin verdoyant . le grand salon séjour lumineux séparé par des verrières apporte la luminosité voulue . 2 grandes chambres au 1 er étage avec SDB , doubles vasques et WC . vous y découvrirez un ancien grenier rénové pouvant être aménagé en appartement , salle de musique etc... le toit a été refait en 2013 donc encore sous-garanti . au 2 ème étage et OUIII il faut monter encore , 2 autres vastes chambres dont une avec dressing , une Salle d eau avec douche a l italienne , doubles vasques et son WC . Un grand garage donne sur l avant de la maison et sur l arrière le terrain arboré est piscinable . Je vous attend pour une prochaine visite ! a très bientôt Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 141 et GES A indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal RIHET (ID 16652), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 391338209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com