Maison à vendre 474 000 € 300 m²
à Beaumont-de-Lomagne

Immobilier.notaires® et l'office notarial RIOLS et associée, SELARL vous proposent :Maison rurale à vendre - BEAUMONT DE LOMAGNE (82500)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Ancienne Propriété agricole, à rénover.La partie habitable est composée de 2 grandes maisons reliées par une terrasse mais pouvant être indépendantes l'une de l'autre si souhaité.- La première habitation d'environ 180m², de plein pied est composée d'un salon de 29 m², une salle à manger de 22 m², une cuisine de 7 m²(avec office), de 4 chambres faisant entre 13 et 16 m² chacune et d'une salle de bain.- La deuxième habitation d'environ 100m² (avec un étage) est composée :AU RDC : un salon (19 m²), une salle à manger( 15 m²), une cuisine( 29m²), une salle de bain 5 m²), une chambre ( 15 m²), une pièce à aménager et une chaufferie (5.50m²)AU 1ER : 4 chambres, 1 salle de bain, une cuisine buanderie, 1 grenier Les maisons et leurs dépendances sont à rénover (toitures, isolation, huisseries...). Bâties dans les années 67/68, Elles sont situées proche de Beaumont de Lomagne. Avec une très belle vue à 360 º sur la campagne environnante. Terrasses, beaux volumes, arbres plus de 50 ans.Dépendances :Une grande grange ancienne, avec atelier attenant.Un hangar métallique ouvert1 unité de stockage de céréales composées de 6 cellules.Un corps de ferme ancien inutilisable en l'état.Le tout sur parc arboré, un lac de plus de 2 ha et prairies.La surface totale de la propriété est de 11ha 32a.Cette propriété peut être achetée en totalité (11ha) ou peut être divisée de la manière suivante : OPTION 1: la propriété entière ( maisons + parc + dépendances + lac+ prairies) soit 11ha 32a pour un prix de : 450 000 € net vendeur plus 24 000€ de frais de négociation soit un prix de vente total de 474 000€ ( quatre cent soixante-quatorze mille euros) . (Frais d'acte notariés en sus) OPTION 2: maisons +parc et toutes les dépendances, soit environ 3,5ha de terrain pour un prix de : 350 000 € net vendeur plus 19 000€ de frais de négociation soit un prix de vente total de 369 000€ ( trois cent soixante-neuf mille euros). (Frais d'acte notariés en sus)OPTION 3. maisons + parc environ soit environ 2ha de terrain pour un prix de : 300 000 € net vendeur plus 16 000€ de frais de négociation soit un prix de vente total de 316 000€ (trois cent seize mille euros). (Frais d'acte notariés en sus)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 05.63.65.30.76- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l'étude RIOLS et associée, SELARL - Notaires à Beaumont-de-Lomagne - N° SIRET : 38869754200040- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.