Maison à vendre 499 000 € 139 m²
à Coueron

iad France - Delphine COUSSAUD (06 18 04 83 09) vous propose : NOUVEAUTÉ/EXCLUSIVITÉ. COUËRON BORDS DE LOIRE à seulement 15 minutes de Nantes. Cette maison bénéficie d'une situation idéale : Les bords de Loire, un lieu de résidence prisé par sa beauté, la douceur de ses espaces verts et le dynamisme de ses associations et services. Tout se fait à pieds : écoles, bus, commerces, parc, médiathèque et complexe sportif riche (tennis, tir à l'arc, mur d'escalade, salle de gymnastique, de danse, de ping-pong et terrain de foot). Avec son architecture contemporaine et sobre, la maison vous accueille sur deux niveaux baignés de lumière. Les cinq chambres et le jardin seront le lieu de vie idéal pour une famille urbaine. La vue et l'exposition de la pièce de vie viendront compléter ce tableau bucolique au cOEur du bourg. L'ensemble de la décoration est neutre car le bien dispense des soins médicaux. À vous de jouer pour le personnaliser à votre image. Le double garage fermé communique avec la maison et le jardin, tandis qu'une place supplémentaire est disponible aux pieds du jardin. Ses points forts: DU VOLUME : 140M2 environ + JARDIN 130M2 environ + DOUBLE GARAGE de 28m2 environ. Confort gaz, environnement privilégié, proche de toutes les commodités. BELLE CONSTRUCTION : Ardoise naturelle, charpente traditionnelle. Plans de distribution réalisés par un architecte à disposition. Ne passez pas à côté de cette OPPORTUNITÉ rare dans le secteur. Appelez-moi vite pour visiter. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 19 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 83.33 € par mois (soit 1000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 106 et GES D indice 24. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine COUSSAUD (ID 57246), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 897642104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com