Maison à vendre 152 500 € 220 m²
à Nueil-sur-Layon

iad France - Cécile FUSTE (06 20 61 61 92) vous propose : Rare ! Centre village toutes commodités (écoles, médecin, commerces alimentaires, coiffeurs, garde péri-scolaire, sports, pharmacie ..) maison ancienne de 220 m² environ à rafraichir sur un terrain clos de 2000 m² environ sans vis-à-vis. De plain-pied : deux entrées, une cuisine avec arrière-cuisine, salon avec insert, une pièce pouvant faire office de second salon, chambre, bureau, débarras, réserve, cave, deux WC. Deux escaliers desservent l'étage : salle de bains avec toilettes, quatre chambres et trois pièces pouvant devenir dressing, salle d'eau ou chambres supplémentaires. Grange ouverte attenante avec garage fermé. Petit préau. Puits. Tout-à-l'égout. Possibilité de créer un locatif totalement indépendant de la maison, sans gêner l'espace privé. Travaux de confort à prévoir, mais parfaitement habitable en l'état. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 123 et GES A indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécile FUSTE (ID 30594), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 481713832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com