Maison à vendre 521 000 € 190 m²
à Chevenoz

Catherine Kosmala vous propose une authentique ferme de 1860 en pierre et toiture ardoises, rénovée avec goût en respectant le cachet et les matériaux anciens, située sur les hauteurs d'un village de la vallée d'Abondance à 960 mètres d'altitude, exposée sud avec vue sur la Pointe de Tré Chauffé et le Grand Taillet. Cette maison offre l'avantage des surfaces d'antan avec environ 190 m2 habitables et des pièces spacieuses. Au rez de chaussée : un garage, une chaufferie, une entrée, un vaste salon autour d'une cheminée ouverte et une salle à manger avec passe-plats vers la cuisine et son cellier, dégagement, toilettes, un fournil avec four à pain sur une jolie terrasse à l'abri des regards. Au 1er étage : une mezzanine en balcon sur le salon, 4 belles chambres, une salle de bains-wc, un dégagement sur le grenier isolé pouvant être aménagé. Caves au sous-sol et stationnements faciles. Chaudière mixte de 2017 avec entretien régulier (bois et fioul), travaux d'isolation en 2020 et changement des menuiseries en PVC en 2016 avec factures. L'environnement va plaire aux amoureux de nature et tranquillité avec des sentiers de randonnées à proximité immédiate, aucun vis à vis et une vue imprenable sur la Vallée. Votre réveil se fera au chant des oiseaux et vous pourrez profiter d'un jardin de plus de 2000 m2 pour exercer vos talents de jardiniers et faire plaisir à vos enfants. Les commerces ne sont qu'à 10 minutes de voiture ou par les transports en commun. Je vous attends pour les visites et réponds à vos questions. Informations complètes sur mon site www.3gimmobilier.com/kosmala Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Catherine KOSMALA Inscrite au RSAC de THONON LES BAINS 528 131 899, Tel : 07 87 00 04 01, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/kosmala