Maison à vendre 235 000 € 145 m²
à Gourin

iad France - Sarah LE BOLC'H (06 77 93 53 40) vous propose : Maison d'habitation et locaux professionnels en parfait état, situés en centre-ville de Gourin. La partie habitation ( 145m2 environ ) se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour ( 34m2 environ ) avec poêle à pellets, d'un bureau et d'un wc. Au 1er étage, on découvre 3 chambres dont une de 20m2 environ, une salle de bain et un wc. Le 2ème étage se compose d'une mezzanine avec un coin bureau, d'une chambre et d'un grenier aménageable. Sous-sol complet compartimenté, avec garage, équipé d'une porte sectionnelle motorisée. La partie professionnelle se compose d'un grand atelier ( 178m2 environ ) avec 2 accès, porte motorisée et deux mezzanines de stockage. Attenant à cet atelier, un bâtiment de 2011 en bois ( 112m2 environ ) avec 2 bureaux, deux espaces de stockage un garage avec porte sectionnelle motorisée et un wc. Les POINTS FORTS : Maison et bâtiments professionnels très bien entretenus, de nombreuses rénovations (électricité, isolation, fenêtres PVC double vitrage, toiture), aucuns travaux à prévoir, double accès sur la propriété IDEAL ARTISAN, profession indépendante, création de box de stockage ou tout autre projet ! Pour une visite, contactez-moi! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah LE BOLC'H (ID 46313), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 507573822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com