Maison à vendre 689 000 € 174 m²
à Romainville

iad France - Marie MIQUEAU (06 32 79 04 46) vous propose : MAISON MEULIÈRE MITOYENNE / RUE DE ROMAINVILLE à Noisy le Sec / FUTURE STATION CARNOT LIGNE 11 du METRO .?Place Carnot, sa proximité avec les commerces, ses transports, son futur métro et le célèbre cinéma Le Trianon. C'est sur son flanc que glisse une rue aux airs bohèmes, parsemée des touches ocrées des façades d'antan et de la verdure printanière. En son coeur se niche notre maison meulière (174m2 environ au total et 130m2 environ habitables) présente dans le quartier depuis 1930 et entièrement rénovée par ses propriétaires.?Quelques marches à gravir, la coquette vous ouvre sa porte et c'est tout ce mélange de l'ancien et du goût actuel qui crée la surprise :?La belle pièce de vie se pare d'une lumière intense diffusée par la vaste cuisine entièrement équipée et aménagée telle une véranda. Les hauts plafonds aèrent l'espace, les lignes sont pures et mènent doucement à un adorable jardin clos qui offre aussi un accès au sous-sol total.?Revenons à l'intérieur où l'on trouve un wc séparé qui complète ce niveau. Quelques pas sur le très bel escalier d'origine et voici le premier étage : Une confortable chambre sur parquet massif munie de rangements avoisine une vaste et moderne salle de bain (douche et baignoire). Quelques marches encore et le second étage vous offre deux très belles chambres spacieuses et lumineuses , toujours sur parquet d'origine cette fois.?Enfin, pour accéder au dernier étage, il faut emprunter le petit escalier en colimaçon pour découvrir un nid douillet sous les toits de la demeure. Deux velux y amènent toute la lumière.?Enfin, la visite s'achève beaucoup plus bas au sous-sol dans lequel on trouve une buanderie et une grande pièce supplémentaire (actuellement débarras).?Double vitrage dans toutes les pièces.?Réfection totale de la toiture en Juin 2020.?Ravalement de la façade en Novembre 2017.?Chauffage au gaz de ville.?TOUT LE CHARME DU DÉBUT DU SIÈCLE INSCRIT DANS LA MODERNITÉ, UN QUARTIER VERT ET PAISIBLE POUR CE COIN DE PARADIS A BIENTOT 20 MINUTES DU CENTRE DE PARIS : SOYEZ CONQUIS! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 104 et GES D indice 24. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie MIQUEAU (ID 26947), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 493 960 611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com