Maison à vendre 324 000 € 141 m²
à Prayssac

iad France - Angela PEYROL (06 72 81 23 62) vous propose : PRAYSSAC 46220 MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED AVEC DEPENDANCES ET PISCINE proche du centre du village de tous les commerces et commodités. Sur un beau terrain arboré et clos de 2675m2 environ  Dans un environnement champêtre et calme, cette maison spacieuse d'une surface habitable de 141m2 environ est une construction traditionnelle avec un confort de vie exceptionnel, un chauffage central au fuel, une cheminée avec insert et des climatisations réversibles. Un entrée accueillante avec un grand placard, une beau salon avec cheminée et insert doté d'un accès à une des trois terrasses. En prolongement une agréable salle à manger et une grande cuisine équipée et aménagée avec arrière cuisine, qui ont également un accès à une des trois terrasses avec une vue dégagée sur la campagne. Du même coté une grande chambre moderne avec douche et lavabo. Vous accédez au pigeonnier de 14m2 environ (la joie des enfants) par un escalier à partir de la salle à manger. Coté nuit trois chambres, une grande salle de bain complète avec WC et un WC séparé. Le confort est complété par, volets roulants autonomes, double vitrage, portail automatique, porte de garage automatique, adoucisseur d'eau, osmoseur, prise Tv dans toutes les pièces. Il y a un grand garage / atelier de 47 m2 environ, un espace bien-être (ancien spa de 17m2 environ aménagé avec douche et vestiaire, le tout non attenant à la maison. Une piscine hors sol de 10 X 5 m, et un joli bac à poisson.L'assainissement fosse septique est très ressent. Possibilité de raccordement à une source d'eau. La maison est parfaite pour une résidence principale avec tous les équipements et conforts modernes. Pour ceux qui recherchent la paix et la tranquillité dans la belle campagne du LOT. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 122 et GES D indice 22. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angela PEYROL (ID 20015), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 790791198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com