Maison à vendre 399 000 € 100 m²
à Floirac

Gironde, (33270) FLOIRAC (Bas). A vendre Maison, 3 chambres et dépendance pour invités, sur grand jardin avec parking. 100m² environ, 399 000euros HAI, soit 383691euros net vendeur, et 15309euros d'Honoraires charge acquéreur, soit 3,99%. Elle vous sera présentée par Myriam GALMAR (0613716350). A 5 minutes à vélo de Bordeaux, dans le Bas de Floirac, au calme en fond d'impasse et proche de toutes les commodités du centre ville et du futur pont Simone Veil, cette maison joliment rénovée est pleine du charme des années 50. Elle offre un vaste séjour avec poêle à bois et une cuisine ouverte aménagée et équipée, qui mène à une grande terrasse plein sud dans un grand jardin lumineux. Au fond du jardin, une petite dépendance ''façon roulotte'' est aménagée en petit appartement de 15m² avec chambre et salle d'eau, pour recevoir à la belle saison. Deux des 3 chambres de la maison sont de plain pied, et bénéficient d'une grande salle de bains claire, avec douche et baignoire. A l'étage, la 3ème chambre dispose d'un dressing, d'une salle d'eau et de WC. Plusieurs véhicules peuvent facilement se garer sur la parcelle. Une maison très agréable, pleine de charme, au calme, et sur un grand jardin bien exposé, à deux pas de Bordeaux. Ne tardez pas à venir la visiter : vous ne serez pas à l'abri d'un coup de coeur ! Pour visiter cette maison pleine de charme et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 263881MGA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.