Maison à vendre 395 000 € 210 m²
à Boissy-la-Rivière

A Boissy la Rivière, commune du département de l'Essonne, dans un cadre verdoyant surplombant La Fôret Sainte Croix, venez découvrir cet ensemble de 3 maisons totalement indépendantes. Très proche d'Etampe et de son hôpital, située à 10 minutes de voiture de toutes les commodités (supermarché, pharmacie, boulangerie...) ainsi que de la N20. Vous pourrez aussi rejoindre la gare de Saint Martin d'Etampes (RER C) et les écoles de la maternelle au lycée. Bâti sur un terrain de 2631m², ces trois habitations INDEPENDANTES de 110m², 75m² et 55m² (Loi Carrez) vous offre de nombreux atouts. La maison principale d'environ 110m² se compose au rez de chaussée d'un salon séjour TRES LUMINEUX d'environ 40m² avec une cheminée et un poêle à granule pouvant chauffer toute l'habitation. La cuisine équipée semi-ouverte et donnant accès direct à la terrasse vous permettra de réaliser de bons petits plats. Ce niveau est complété par une salle de bain, un toilette séparé et une buanderie. A l'étage, une mezzanine aménagée vous donnera accès dans un premier temps à un bureau d'environ 8m², d'une suite parentale d'environ 14m² avec salle d'eau et toilette. En enfilade vous trouverez une chambre supplémentaire d'environ 10m² pouvant aussi faire office de dressing. La seconde maison d'environ 75m² vous offre au rez de chaussé un séjour d'environ 20m², ainsi qu'un salle de bain avec un toilette et une chambre d'environ 10m². A l'étage vous trouverez un petit loft d'environ 15m² avec un coin chambre et un coin espace de jeux. Concernant la troisième habitation, celle-ci dispose d'une superficie de 35m², le rez de chaussé est aménagé en salle de sport avec un SAUNA pouvant accueillir 4 personnes et une cabine de douche. L'étage quant à lui même est totalement aménagé en grand bureau isolé de plus de 10m². Pour compléter ce bien, cette propriété vous offre une MAGNIFIQUE cuisine d'été (barbecue, plancha) avec une première terrasse SANS VIS A VIS , et un grand garage de 50m². Par la suite, vous pourrez prendre un peu de hauteur sur une seconde terrasse de 50m² idéalement exposée EST/OUEST. Et en fin plus haut vous trouverez une piscine hors sol de 8 mètres de long sur 4 mètres de large. Les plus : Idéal pour grande famille, très grand terrain avec une belle exposition, alarme, fibre, cuisine d'été, fenêtres en double vitrage, salle de sport indépendante et sauna et cave à vin. Le secteur, les prestations, le volume, l'emplacement du bien, les nombreuses et différentes perspectives d'évolution, vous seront très largement profitables et bénéfiques. N'hésitez pas à me joindre, je suis disponible 7jrs/7 ! Des vidéos du bien sont à votre disposition ! Contactez votre conseiller BSK Immobilier : MENARD YVES - Agent commercial immatriculé au RSAC de Évry sous le numéro 88475945700010 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur