Maison à vendre 345 000 € 135 m²
à Vinay

iad France - Aurore PATRICOT (06 71 24 31 52) vous propose : MAISON INDIVIDUELLE DE 135m2 environ (180m2 environ utiles) / GARAGE // COUP DE CŒUR à l'horizon ... Belle maison familiale située dans le joli village de Cognin les Gorges au sein d'un environnement calme et verdoyant. Edifiée sur une parcelle de 1023 m2 environ, vous pourrez profiter de son jardin clos et arboré sécurisé par un portail. En rez de chaussée, une belle entrée de 10 m2 environ dessert deux chambres et un grand dressing. Vous trouverez également une salle de bain avec baignoire d'angle et un wc indépendant. La cuisine moderne et équipée donne un accès direct à la première terrasse. Le salon chaleureux et cocoon accueille un poêle à granulés pour les longues soirées d'hiver. A l'étage, vous découvrirez un bel espace plein de charme pouvant faire office de bureau ou de coin détente. Se trouve également deux belles chambres en sous pente (de 13 et 26 m2 environ au sol), d'une jolie salle d'eau avec sa douche et un second wc. Ses atouts : son agréable jardin, son catalpa qui apportera de la fraicheur en été, ses 2 terrasses et sa piscine chauffée. Tout est prévu pour votre confort : maison parfaitement entretenue depuis sa construction en 2000, idéalement située à mi-chemin entre Grenoble et Valence et proche des écoles. Elle n'attend que vous ! Contactez-moi vite afin de ne pas la laisser vous échapper Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 148 et GES C indice 20. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurore PATRICOT (ID 37893), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 850410374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com