Maison à vendre 369 000 € 167 m²
à Saint-Paul-de-Fenouillet

iad France - Patrice MAZODIER (06 37 89 36 46) vous propose : SAINT PAUL DE FENOUILLET, Villa 4 faces type T5 en R+1 située dans une impasse calme au cOEur des Fenouillèdes. Au rez de chaussée, vous trouverez une très grande entrée avec placard, 3 chambres, 1 salle d'eau avec WC, un salon séjour de 41m² environ avec accès à une grande véranda de 28m² environ équipée d'une cuisine d'été, une cuisine semi ouverte de 25m² environ avec un espace buanderie donnant sur le garage. À l'étage, une grande suite parentale de 31m² environ avec balcon à la vue imprenable sur la "Via Ferrata" et sa salle d'eau avec WC. À l'extérieur, une terrasse avec piscine, un espace repas couvert avec son barbecue maçonné, un jardin avec de nombreux arbres fruitiers, un potager, un abris de jardin et une allée de garage viendront compléter ce superbe bien. Côté prestations: Double vitrage, volets motorisés, climatisation réversible, adoucisseur et osmoseur d'eau, porte de garage motorisée, portail électrique, système de récupérateur d'eau de pluie pour un total de 9000 litres environ. Une visite s'impose!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 52 et GES A indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice MAZODIER (ID 39284), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 877491175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com