Maison à vendre 960 000 € 167 m²
à Marignane

iad France - Nesrine GHARBI (06 70 94 90 86) vous propose : Un écrin de verdure dans l'un des quartiers les plus recherché de Marignane. Venez découvrir cette maison au style contemporain et au goût du jour. Edifiée sur une très belle parcelle de presque 4000m2 environ. Elle est agrémentée d'une piscine et d'une terrasse plein sud avec sa cuisine d'été. Au calme et sans vis-à-vis, vous apprécierez vos moments de détente dans cet immense parc entretenu. En entrant dans la maison, vous accédez à une belle véranda qui fait office de séjour et d'où vous pourrez profiter, été comme hiver, de l'environnement arboré. L'entrée vous offre un dégagement avec placard et vous guide naturellement vers une salle à manger ouverte sur une cuisine. Vous bénéficierez de 4 chambres dont une en mezzanine actuellement aménagée en bureau/atelier. Enfin, vous trouverez un dressing, une salle de bain avec baignoire, une salle avec douche à l'italienne et un wc. Un grand garage de 37m2 environ pouvant accueillir 2 véhicules complète ce bien. SES ATOUTS : Climatisation réversible, menuiseries double vitrage en pvc, volets roulants solaires, arrosage automatique, portail automatique, boulodrome, divers arbres fruitiers, oliviers pour produire votre propre huile, cuve de récupération d'eaux de pluie, mobil home de 30m2 environ avec terrasse privative, plusieurs stationnements dans la propriété. BONUS: Un charmant appartement de type 2 pièces de 50m2 environ, est attenant à cette maison. Idéal pour du rendement locatif ou des locations saisonnières. BONUS + : Possibilité de diviser le terrain pour revente à partir de 2022 ! Rare à la vente, n'attendez pas ! Conseillère joignable 7/7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nesrine GHARBI (ID 43789), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 880218292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com