Maison à vendre 93 000 € 60 m²
à Verrieres

iad France - Gilles BOURGINE (06 51 68 97 09) vous propose : Venez découvrir cette petite maison villageoise en pierre nichée sur les murailles d'une petite commune et ancienne cité fortifiée, le nom de la rue qui y conduit provient d'un artiste peintre qui en fut propriétaire. Construite sur une grande cave voutée, vous serez séduit par le cadre et la vue qu'elle propose depuis sa terrasse et le terrain attenant qui sont des points forts indéniables. Sur trois niveaux composés pour le premier d'une pièce avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC intégrés et un accès au jardin. Avec ouverture sur l'extérieur dont un balcon et la terrasse exposée plein sud, l'étage est la pièce la plus chaleureuse de la maison, vous apprécierez sa cheminée équipée d'un insert et l'accès aux combles aménagés qui proposent deux espaces nuit. L'ensemble est en bon état même si la couverture nécessitera une révision, l'assainissement est raccordé au réseau collectif, cette maison pleine de charme ne dispose pas de double vitrage, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et des convecteurs électrique qui ont très peu servi ainsi que l'insert. Idéale dans le cadre d'une première acquisition ou en résidence secondaire, certains aménagements et rafraichissements seront à prévoir, cette maison " coup de cOEur " possède un potentiel d'agrandissement de type véranda très intéressant. L'A75, Millau et Séverac le château sont à 15 minutes environ, 5 pour les premières commodités. Contactez-moi pour toutes questions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gilles BOURGINE (ID 28738), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 450342662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com