Maison à vendre 498 000 € 122 m²
à Cranves-Sales

iad France - Elodie FERTE (06 75 29 58 78) vous propose : A CRANVES SALES, proche de toutes COMMODITES- Dans un quartier pavillonnaire, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne de 5 pièces de 122 m2 environ habitables (+ 45 m2 environ de surfaces annexes) située sur un terrain de 800m2 environ arboré et plat, présentant une vue dégagée sur la chaine des Avaris. Au rez-de chaussée, une entrée avec placard de rangement, un WC indépendant et un accès direct au garage (24m2 environ). Vous découvrez ensuite une grande pièce de vie baignée de lumière SANS VIS A VIS, cuisine américaine (plan de travail et meuble de qualité) avec un accès direct sur une terrasse bénéficiant d'un ensoleillement optimal Sud-Ouest. Dans le prolongement, vous serez séduits par une spacieuse et lumineuse véranda avec son dôme vitré, apportant cachet et authenticité. Un escalier mène à l'espace nuit, 4 chambres avec placards de rangements et une salle SDB avec WC. A l'extérieur, vous retrouverez un jardin agréable avec une piscine chauffée, une cabane de jardin et une cuisine d'été composée d'un four à pizza et d'un barbecue... Le bien comprend également 2 places de parking extérieures privées. Les +: -superbe pièce à vivre de 75m2 environ -secteur TRES recherché et privilégié : Bien proche de toutes commodités, proche autoroute, accès direct Genève. -ensoleillement optimal -PAS DE VIS à VIS -mitoyenneté non gênante, par le garage A VISITER SANS TARDER Au plaisir d'échanger avec vous sur cette belle proposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 170 et GES E indice 51. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie FERTE (ID 54516), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de annecy sous le numéro 893295824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com