Maison à vendre 199 900 € 274 m²
à Brocas

Venez découvrir cet ancien hôtel-restaurant aménagé en maison d'habitation d'environ 274 m² avec un T3 mitoyen sur un terrain clôturé de 2697 m² à UCHACQ ET PARENTIS. Cette grande maison familiale se compose d'une grande entrée avec sas , d'une cuisine aménagée avec accès sur terrasse de 42 m² couverte, d'un séjour/salle à manger, un salon avec poêle à pellets, un cellier/buanderie, une grande chambre avec salle d'eau et un WC. A l'étage vous trouverez trois grandes chambres avec lavabo et bidet (possibilité création salle d'eau), une chambre avec une salle de bain attenante (lavabo, douche, baignoire). Travaux de réaménagement à prévoir. Attenant, un appartement T3 indépendant ou une 2 ème partie habitable en continuité du séjour. Cette deuxième habitation se compose d'une entrée qui dessert un cellier, une buanderie, une salle de bain, un wc, une cuisine aménagée, une belle pièce à vivre donnant accès à une terrasse, 2 chambres et à des combles aménageables. Toiture refaite en 2000, double vitrage, isolation laine de roche, ballon thermodynamique fait en 2018. Grand terrain avec dépendance cadastrée, puits avec pompe, barbecue. Parfait pour investisseur, chambres hôtes/Airbnb ou projet de vie en famille double. Cet ensemble se trouve à 10 min de Mont de Marsan, 1h30 de Bordeaux et 1h de l'océan Taxe foncière : 1411 € Prix : 199900 Si ce bien vous intéresse, contactez Frédérique au 06-45-53-27-95 Contactez votre conseiller BSK Immobilier : LABAN-BOUNAYRE FREDERIQUE - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 89456943300010 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur