Maison à vendre 452 000 € 200 m²
à Saint-Vivien

iad France - Nicolas PORTERES (06 42 53 26 80) vous propose : Sur la commune de St Vivien, je vous propose cette maison à seulement 3 kms à peine de la plage de Chatelaillon sur sa magnifique parcelle de 1750 m2 environ, exposé SUD/SUD OUEST et entièrement clos de murs. La maison se compose principalement de plain pied pour une surface habitable de 200 m2 environ, une grande entrée, un salon/séjour et salle à manger avec cheminée et un volume plus que généreux de part sa charpente ouverte en cathédrale pour 80 m2 environ au totale de pièce de vie, une véranda complète le tout. Pour la partie nuit, on retrouve 3 chambres plus un bureau de 11 m2 environ avec en plus une SDE, 1 WC et une SDB. Une mezzanine de 23 m2 environ avec une chambre et sa salle d'eau plus un coin dressing. En complément deux garages, l'un attenant à l'entrée de 30 m2 environ plus un atelier de 22 m2 environ et l'autre à part de 20 m2 environ, un débarras et une cave de 7 m2 environ chacun sont aussi facilement accessible. Venez découvrir le reste lors d'une visite, alors à bientôt. NP REF 965274 Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 227 et GES E indice 41. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas PORTERES (ID 8840), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 798081725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com