Maison à vendre 1 150 000 € 140 m²
à Le Pré-Saint-Gervais

Loft 5 pièces de 140 m² Rue Marceau Le Pré-Saint-Gervais Liberkeys vous propose ce loft T5 de 140m². Sur le bien : Maison de 5 pièces type loft, offrant de très belles prestations. Le bien est composé au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre de 67m² donnant sur une belle cuisine ouverte et équipée, d'une buanderie et d'un wc. Au premier étage, le bien se compose d'une grande suite parentale de 24 m² avec salle de bains et wc attenants (possibilité de recloisonner pour faire une 4ème chambre), de deux autres chambres, d'une salle de bains, ainsi que d'un wc séparé. De nombreux placards sont également présents dans le couloir. Le bien est complété par un beau patio côté salon permettant d'y installer table et chaise au calme, ainsi que d'un jardin d'environ 75m² avec de nombreux arbres fruitiers (cerisier, pommier, poirier). Le toit terrasse d'environ 60m² est totalement aménageable, l'isolation et l'étanchéité ont été faites récemment. Le bien est au calme, à l'arrière d'une petite copropriété, et lumineux. Les plus : - Belles prestations, - Calme et lumineux, - Extérieur, - Proche de Paris, - Possibilité d'utilisation du toit terrasse. Chauffage et eau chaude gaz individuel. Double vitrage. Copropriété de 6 lots. Charges mensuelles : 430€ (entretien des espaces communs, syndic, eau froide) Taxe foncière : 2 372€/an Sur la localisation : A deux pas de Paris et du parc de la Villette, le bien est situé à proximité immédiate des accès routiers, sans aucune nuisance. Le métro est également accessible rapidement (ligne 5) permettant de rejoindre le centre de Paris en peu de temps (République en 15 minutes). La philharmonie de Paris, le conservatoire national de Paris, ainsi que la cité des sciences et de l'industrie se trouvent à quelques enjambés du bien. Liberkeys, c'est LA nouvelle solution de vente immobilière. Nous proposons un accompagnement de A à Z avec une commission fixe de 4990 euros payable seulement en cas de succès, quelque soit le prix et la localisation du bien immobilier. Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Visite virtuelle disponible sur notre site internet.