Immobilier.notaires® et l'office notarial LAUBY et associés vous proposent :Maison / villa à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 44 AVENUE LEON BERNARD 93700 DRANCY- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -DRANCY (93700), 44 AVENUE LEON BERNARDQuartier pavillonnaire " Les Oiseaux "RER B, gare de DRANCY à 1,3kmMaison de 7 pièces, 150,36 m² env. Libre. A rénover.- Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour (15,62 m² env.) sur balcon, séjour avec cheminée (18,12 m² env.), salle de bains, wc.- Etage : palier, 5 chambres (9,65 m² env., 9,71 m² env., 14,37 m² env., 18,92 m² env.) dont une avec terrasse (15,77 m² env.), salle d'eau, wc.- Sous-sol : chaufferie, pièce.Garage (23,84 m² env.).Chauffage et eau chaude : chaudière gaz.Terrain de 301 m² cadastré section O n°134.Classe énergie : DZone UGb du PLU : - Hauteur maximale : R+1+combles.- Emprise au sol : 40% Visites sur rendez-vous via doodle : 8/07 de 11H30 à 12H30 ; 12/07 de 12H à 13H1ère offre possible : 355 000 € Frais de négociation inclus (Honoraire de négociation de 4% TTC à la charge de l'acquéreur).Me LAUBY, Notaire ; Renseignements 07.63.55.86.90Après avoir visité le bien et accepté les conditions de la vente, les offres seront reçues du 19 au 20/07/2021 sur immobilier.notaires, site immobilier des notaires de France.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Contact : 07.63.55.86.90- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 355 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 4 000 euros.- Réception des offres du 19/07/21 12:00 au 20/07/21 12:00 sur le site Immobilier.notaires®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l'étude LAUBY et associés - Notaires à Drancy - N° SIRET : 34338334500018- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Référence de l'offre : IMBX/21072020II93