Maison à vendre 175 000 € 148 m²
à Brillac

Dans une belle campagne, un hameau spacieux et agréable de 4 maisons, on trouve cette maison avec 1,8 hectares de pâturages et de bois, un ancien pavillon de chasse bicentenaire. C'est un paradis paisible à seulement 10 minutes en voiture de la ville historique de Confolens avec supermarchés, à 4 km du village d'Esse avec un bon restaurant et à 3 km à pied du village local de Brillac, avec café-tabac/station d'essence, boulangerie, pharmacie, garage, la poste, piscine, médecin et lac pour la pêche. Vous entrez dans la maison par le grand salon avec poutres, cheminée et poêle à bois, relié à une chambre au rez-de-chaussée et à la grande cuisine / salle à manger, et à une salle de douche avec WC. La cuisine a une cuisinière à bois et des portes-fenêtres s'ouvrant sur la terrasse. L'électricité a été récemment remplacée, et le toit isolé a été refait en 2005 (écran et nouveau sous tuiles), et vérifié la dernière année. La fosse septique est fonctionnelle mais non conforme. La chaudière a été entretenue et mise à jour avec un nouvel ordinateur et d'autres pièces (factures disponibles). Toute la maison est en double vitrage. Internet par fibre optique est disponible ici! Environ 80% des terres sont des pâturages. Dans les bois il y a une source. Les limites des terres sont marquées. Il y a une immense grange de 150m2, nécessitant des réparations, et un espace constructible devant (d'une ancienne deuxième grange, démoli). Partie d'une réserve naturelle, il y a d'agréables promenades à faire, en particulier vers la rivière, et de bons voies pour l'équitation.