Maison à vendre 360 000 € 287 m²
à Saint-Just-en-Bas

A 20mn de Boën, 25mn de l'autoroute A89, à 1h30 de LYON, dans la Loire, en région Auvergne Rhône-Alpes, cette belle propriété authentique des Monts du Forez, séduira les amoureux de la pierre et du bois, du calme et de la campagne. De beaux volumes caractérisent cette habitation de 287m² hab sur 2535m² de terrain clos et arboré sans vis à vis. Desservie par la fibre, elle est idéale pour du télé-travail, un gîte ou des chambres d'hôtes de par sa composition de 2 habitations qui communiquent entre elles et une maison indépendante comprenant 3 chambres de 11 à 13m² + un toilettes. Vous entrez par l'entrée principale qui dessert les 2 appartements : Le premier est composé d'un séjour-salon de 37m² avec cheminée à foyer ouvert, donnant sur une belle terrasse exposée plein sud, une cuisine aménagée de 12,80m², 2 chambres de plus de 12m², salle d'eau, toilettes. Au même niveau, vous entrez sur la 2ème partie de l'habitation (entrée indépendante) avec 3 chambres de plus de 12m², un toilettes, et au RC (côté jardin) un grand salon de 45m², une cuisine 17m², une salle de bains, un toilettes. Une très belle grange, une chaufferie, un garage et une cave complètent ce bel ensemble de charme. site : www.3gimmobilier.com/balsan Honoraires de 3.63 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (347 400 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Marie-Christine BALSAN Inscrite au RSAC de ST-ETIENNE 791 404 205, Tel : 06 32 46 44 74, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/balsan