Maison à vendre 477 480 € 250 m²
à Belleville-sur-Vie

TRIANGLE BELLEVIGNY/DOMPIERRE SUR YON/SAINT DENIS LA CHEVASSE A 5 MINUTES SEULEMENT DE L'AXE LA ROCHE SUR YON/MONTAIGU/NANTES ET A 10 MINUTES DES FLANERIES PROFITANT D'UNE VUE IMPRENABLE SUR ETANG PRIVE D'UN CHATEAU ET D'UN CADRE IDYLLIQUE FRANCK AUBRET OPTIMHOME LUCON ET MAREUIL SUR LAY AU 06 74 93 13 45 VOUS CONSEILLE D'ACHETER CETTE CHARMANTE ET AUTHENTIQUE LONGERE DE 1850 RENOVEE AVEC 5 CHAMBRES ET DEPENDANCES SUR PARC 2110M² ARBORE ET CLOS - Cette AUTHENTIQUE LONGERE EN PIERRES RENOVEE de 250M² habitables comprend : au rez-de-chaussée double HALL d'entrée (6,5M² et 5M²), salon/séjour 42M² TRAVERSANT avec POELE A BOIS et accès direct VERANDA, cuisine SEPAREE 24M² entièrement aménagée et équipée avec FOUR A PAINS D'ORIGINE, VERANDA CHAUFFEE 20M² avec vue dégagée sur l'ETANG, CHAMBRE 18M², bureau 9M² possibilité CHAMBRE, WC séparés 2M², buanderie 20M² avec WC séparés et ACCES aux extérieurs - A l'étage profitez d'un grand palier et couloir traversant 19M² desservant 4 spacieuses et lumineuses CHAMBRES (20, 16, 12 et 12M²) chacune avec PLACARD, DRESSING SUR MESURE 8M², salle de bains avec triple vasques et rangements 15M², WC séparés 3M² - Le tout sur PARC ARBORE PISCINABLE ET CLOS 2110M² sans aucun vis à vis avec DEPENDANCES 100M² (garage double ouvert, espace cellier / atelier / cave) - LES PLUS : OUVERTURES DOUBLE VITRAGE ALU ET VOLETS RECENTS (2016), CONVECTEURS A INERTIE 2018 (PIERRE REFRACTAIRE), SITE SECURISE, SERVICE D'EAU VEOLIA + FORAGE AVEC POMPE, ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL VIDANGE RECEMMENT - MON AVIS : MAISON DE TYPE LONGERE EN PIERRES CHALEUREUSE ET BOURREE DE CHARME POUR VIVRE DES MOMENTS PAISIBLES EN FAMILLE DANS UN CADRE IDYLLIQUE A PROXIMITE DIRECTE DE LA ROCHE SUR YON ET DE NANTES CENTRE (40 MINUTES) - 477480€ - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,80% TTC du prix du bien. Contactez Franck AUBRET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433517430 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 74 93 13 45 http://www.aubret.optimhome.com (réf. 499864 )