Maison à vendre 292 600 € 285 m²
à Marcoux

A 8 min de Digne Les Bains, préfecture des Alpes de Haute Provence et ville thermale, sur Marcoux, belle bâtisse en pierres de plus de 100 ans, bien entretenue et rénovée dans les années 80 avec environ 300 m2 de potentiel voir plus avec ses dépendances d'environ 150 m2 sur plusieurs petites parcelles dont l'ensemble comptabilisent 1400 m2 en bordure de rivière ! Très bien exposée Sud-Ouest, cette belle demeure est mitoyenne coté droit sans aucune gêne particulière; bâtie sur trois niveaux d'environ 100 m2 les volumes sont beaux et peuvent accueillir beaucoup de projets différents...1 suite parentale de 30 m2 environ et 3 chambres de 20 m2 avec au total 5-6 chambres, 3 WC ( à chaque étage ) et 3 salles de bains dont la suite parentale avec douche et baignoire... Les paliers de chaque niveaux font environ 18 m2 et desserrent la grande cage d'escalier, le chauffage central est au fioul avec des possibilités cheminées, la chaudière a été changée il y a environ 15 ans ainsi que la toiture refaite plus ou moins en même temps; Vous pouvez vivre dedans immédiatement car aucun travaux urgent excepté la fosse septique qui est à remettre aux normes dans l'année qui suit l'achat à savoir que l'étude de sol a été réalisée et le budget qui reste à prévoir est de 8 à 10000€ environ; Vous aurez essentiellement du rafraichissement et peut-être l'envie d'investir les dépendances... car l'endroit est idéale pour des gites ou chambres d'hôtes: une remise d'environ 100 m2 et une bâtisse en pierres d'environ 30 m2 ! La piscine est immense, environ 150 m3 avec un abri véranda coulissante télescopique... Prévoir éventuellement un budget de remise en route par un spécialiste à savoir que le local technique ( filtre à sable et pompe) semble impeccable et même peu servi ! Pour les Amoureux de la campagne, l'endroit est top ! vous êtes voisin d'un éleveur de poules et le coq sera là pour vous réveiller le matin, l'ensoleillement est parfait et vous êtes à 8 minutes de Digne Les bains !!! A voir très vite !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix du bien. Contactez Anne Caroline GOISQUE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423262385 Greffe de MANOSQUE) 06 60 21 63 21 http://www.goisque.optimhome.com (réf. 499343 )