Maison à vendre 302 000 € 136 m²
à Saint-Georges-Motel

Belle maison de 136m² sur un terrain clos de 1250 m² fleuri et arboré à St Georges Motel, village prisé de l Eure. A 10 min de la zone commerciale de Dreux et de la N12, à 1H de Paris en voiture ou par train pour la gare Paris-Montparnasse. Dans le village, école maternelle, primaire, garderie et mini-crèche, boulangerie, épicerie collaborative, Poste, atelier musical, transports scolaires pour collèges et lycées de Dreux, lignes de bus LINEAD desservant le centre-ville. Forêts et rivières aux environs pour des promenades ressourçantes. Au rez-de-chaussée : une entrée, spacieux séjour avec cheminée insert, une belle véranda, une cuisine aménagée/équipée, une salle de bains avec baignoire et douche, deux chambres, un WC avec lave-mains. A l étage : Couloir desservant trois belles chambres avec placards et une salle d eau/WC. Un sous-sol total comprenant un espace chaufferie, un atelier, une cave et un garage simple. Une dépendance servant de garage accolé à la maison pouvant être aménagé en studio, maison d amis, local professionnel (suivant vos besoins)... Deux locaux de rangement supplémentaire sous la terrasse de la véranda. Chauffage central au gaz, fenêtres double vitrage PVC, alarme, portail automatisé, réserve d eau de pluie de 18 000 litres enterrée. Aucun travail à prévoir, matériaux de qualité, belle prestation. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.14% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 240, soit E, GES: 40, soit E. Sandrine DACHARY, Agent Commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 87858023200014 - A la lucarne de l'immobilier - Réf. 77937